Рынок минских новостроек еще никогда не был так предсказуем. Вместо одиноких «столбиков» столица прирастает целыми городами в пределах МКАД. Поэтому пусть вас не сбивает с толку чувство дежавю: под старыми брендами на рынок вышли новые дома с недорогими квартирами. Прозвонив по всем актуальным объявлениям, мы составили топ-10 самых доступных новостроек этого января.
Навигация для нетерпеливых
Большинство застройщиков по-прежнему привязывают стоимость квадратного метра к доллару США, производя расчеты в белорусских рублях по курсу Нацбанка.
10-е место. ЖК «Брестский»
Строительство комплекса из трех монолитно-каркасных 10-этажек сейчас в самом разгаре. До недавнего времени он был известен как «ЖК по улице Зубачева» и тоже штурмовал топы дешевого жилья. Место здесь своеобразное. Инфраструктура не развита, почти вся окольная застройка состоит из частного сектора, но есть и позитив: во-первых, возле дома введут многоуровневый паркинг на 228 автомобилей с демократичными ценами машино-мест ($2—3 тыс.), во-вторых, квартиры сдаются с перегородками и черновой отделкой, в-третьих, неподалеку от дома находится парк «Курасовщина» с горнолыжным курортом и Лошицким водохранилищем.
Жилой комплекс возводит ООО «БелБизнесРесурс» (управляющая компания — «Айрон»). Дом №3 по генплану готов на 86%, дом №2 — на 65%.
9-е место. ЖК «Кипарис»
Начав строиться весной прошлого года, две мапидовские «свечки» в микрорайоне Сухарево понемногу обретают свой финальный облик. Площадка находится на улице Мачульского по соседству с ЖК «Вишневый сад». Инфраструктуры здесь немного, но это дело наживное.
Застройщиком выступает ООО «ММК-ФанИнвест», дочерняя структура компании «Мирный путь». Обещают, что после ввода в эксплуатацию «свечки» смогут похвастаться бесшумными лифтами Otis, местами для хранения велосипедов, дизайнерскими решениями в оформлении фасадов и входных групп, а также нестандартным подходом к обустройству детской площадки.
В последние годы микрорайон Сухарево стремительно застраивался жильем, поэтому конкурентов у «Кипариса» много, и варианты убывают медленно. В базе Onliner «Дома и квартиры» более 10 новостроек в Сухарево ждут своих покупателей.
Топ дешевых квартир Минска на «вторичке»: сколько стоят и как выглядят
Сколько стоят самые дешевые квартиры на вторичном рынке в Минске? Корреспондент агентства «Минск-Новости» отыскала дешевые предложения однокомнатного жилья.
Заводской район
Самую дешевую однушку в Заводском районе предлагают за 65 890 руб. (27,6 тыс. долларов в эквиваленте по курсу Нацбанка). Это 3 640 руб. за квадрат (1 525 долларов в эквиваленте). Квартира находится в старом кирпичном пятиэтажном доме 1956 года постройки, площадь всего 18,1 кв. м, зато ремонт, судя по фото, приличный. Особенность жилья — фактически вы покупаете не квартиру, а долю, которая выглядит как полноценная квартира-студия.
Для сравнения: в этом же районе можно присмотреть однокомнатное жилье по 2 394 руб. за квадрат (1 000 долларов в эквиваленте), но из-за большей площади квартира стоит дороже — более 90 тыс. рублей (38 тыс. долларов в эквиваленте).
Ленинский район
Здесь самое дешевое жилье предлагают за 96 661 руб. (40,5 тыс. долларов в эквиваленте) — это 2 993 руб. за квадрат (1 250 долларов в эквиваленте). Дом — кирпичная хрущевка 1956 года постройки. В однокомнатной квартире площадью 32,3 кв. м крохотная 6-метровая кухня, совмещенный санузел и отсутствует балкон.
Московский район
Однокомнатную квартиру в двухэтажной сталинке 1967 года постройки предлагают за 87 125 рублей (36,5 тыс. долларов в эквиваленте) — 3 387 руб. за квадратный метр (1 420 долларов в эквиваленте). Общая площадь — 25,73 кв. м, из них кухня — менее 5 кв. м. Квартира полностью готова к проживанию.
Октябрьский район
Однокомнатную квартиру площадью 30 кв. м предлагают за 102 628 руб. (43 тыс. долларов) — 3 420 руб. за квадрат (1 420 долларов). В отличие от предыдущих вариантов, ремонт здесь гораздо скромнее. Зато кухня — 7,6 кв. м, имеется балкон (застекленная лоджия), раздельный санузел. Квартира находится на 3-м этаже пятиэтажного дома 1966 года постройки.
Партизанский район
На сайте рекламных объявлений данный объект характеризуют как квартиру, «требующую любви и внимания». Что намекает: в ее ремонт придется хорошо вложиться. Фотографии интерьера отсутствуют, зато есть информация в описании: общий метраж — 29,4 кв. м, без балкона, с маленькой 6-метровой кухней и совмещенным санузлом. Дом — четырехэтажная кирпичная хрущевка 1960 года постройки. Стоит 85 686 руб. (35,9 тыс. долларов) — 2 597 руб. за квадрат (1 090 долларов).
Первомайский район
В описании квартиры, где не на всех стенах имеются обои, сказано: ремонт удовлетворительный. Одна из самых дешевых однушек находится в пятиэтажной хрущевке, построенной в 1963 году из силикатных блоков. Общий метраж — 31,3 кв. м, имеется балкон. За жилье просят 91 888 руб. (38,5 тыс. долларов) — 2 936 руб. за квадрат (1 230 долларов).
Советский район
В пятиэтажном кирпичном доме 1993 года постройки предлагают однокомнатную квартиру за 107 402 руб. (45 тыс. долларов) — 3 043 руб. за квадрат (1 275 долларов). Жилье готово для проживания, санузел раздельный, приличная по размеру кухня — чуть больше 7 кв. м, имеется балкон.
Фрунзенский район
Однушка с общей площадью 29,4 кв. м находится на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного дома 1970 года постройки. Общая площадь — 29,4 м². Имеется застекленный балкон. Просят 90 456 руб. (37,9 тыс. долларов) — 3 077 руб. за квадратный метр (1 290 долларов).
Центральный район
Здесь однокомнатную квартиру предлагают за 96 184 руб. (40,3 тыс. долларов) — 2 969 руб. за квадрат (1 245 долларов). И пишут о возможности торга. Общая площадь — 32,4 кв. м, раздельный санузел, имеется застекленная лоджия. Жилье находится в пятиэтажной брежневке 1966 года постройки.
Читайте также:
Смотрите также:
ТОП-3 О МИНСКЕ
Месячник по уборке, благоустройству и озеленению города продлен. Участие минчан приветствуется
Разрабатывается детальный план будущего комплекса «Северный берег»
В Минске появилась музыкальная скамья. Где она находится, и какие мелодии можно послушать
Сколько транспорта выходит в час пик на маршруты столицы, и есть ли в «Минсктрансе» дефицит кадров
В утренний час пик на маршруты столицы и пригорода выходят более 1 000 автобусов, около 600 троллейбусов, почти 90 трамваев. Об этом на пресс-конференции, приуроченной ко Дню автомобилиста и дорожника, сообщил заместитель генерального директора ГП «Минсктранс» Виктор Тозик, передает корреспондент агентства «Минск-Новости».
Он рассказал также, что это одно из крупнейших предприятий не только на постсоветском пространстве, но и в Европе.
— У нас сегодня 11 тыс. работающих, 16 филиалов, из которых 10 транспортных. Они обеспечивают более 90 % перевозок наземным пассажирским транспортом столицы и пригорода, — уточнил В. Тозик.
Отвечая на вопрос о кадровых проблемах в дорожной отрасли и в транспортной сфере республики, заместитель гендиректора «Минсктранса» отметил:
— На нашем предприятии нет дефицита кадров по водительскому составу. Есть небольшой недокомплект в троллейбусных парках, что некритично, скорее наоборот: это возможность для водителей заработать дополнительно. Все перевозки обеспечиваем в полном объеме, и, если вдруг недодаем одну машину на маршрут, для нас это ЧП. Но из разговоров с коллегами из некоторых областных центров знаю, что у них подобная проблема существует: наблюдается большой отток водителей в грузовые перевозки.
Смотрите также:
В утренний час пик на маршруты столицы и пригорода выходят более 1 000 автобусов, около 600 троллейбусов, почти 90 трамваев. Об этом на пресс-конференции, приуроченной ко Дню автомобилиста и дорожника, сообщил заместитель генерального директора ГП «Минсктранс» Виктор Тозик, передает корреспондент агентства «Минск-Новости».
Какие новые услуги населению стали предоставлять в подразделениях по гражданству и миграции, рассказали корреспонденту агентства «Минск-Новости» в УГиМ ГУВД Мингорисполкома.
В отделах по гражданству и миграции г. Минска появились новые виды услуг. Теперь для изготовления биометрического паспорта возможен выезд представителя этой милицейской службы по месту жительства заявителя для сбора биометрических данных на мобильном комплексе. Кроме того, новые документы, когда они будут готовы, могут выдать вам также на дому.
Чтобы воспользоваться этими услугами, достаточно обратиться в отдел по гражданству и миграции своего района. Стоит отметить, что они оказываются на платной основе.
Смотрите также:
Какие новые услуги населению стали предоставлять в подразделениях по гражданству и миграции, рассказали корреспонденту агентства «Минск-Новости» в УГиМ ГУВД Мингорисполкома.
Российская валюта подешевела по итогам торгов на БВФБ 27 октября
Белорусский рубль укрепился к российской валюте и ослаб по отношению к доллару США и евро по итогам торгов на Белорусской валютно-фондовой бирже 27 октября, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» на БВФБ.
Фото pixabay.com
На прошлой неделе наблюдалось преимущественно снижение стоимости американской валюты, которое продолжилось и с начала текущей недели, однако на очередных торгах 27 октября доллар США прибавил 0,0044 — до 2,4198 рубля.
Курс евро вырос на 0,0034 и остановился на отметке 2,8066 рубля. 100 российских рублей стали дешевле на 0,0168 рубля и составили 3,4563 белорусского.
Национальный банк Беларуси на 27 октября установил курс доллара США в размере 2,4211 рубля. Лучшие курсы американской валюты в обменных пунктах к завершению торгов составили: как покупка, так и продажа — 2,42 рубля.
Смотрите также:
Белорусский рубль укрепился к российской валюте и ослаб по отношению к доллару США и евро по итогам торгов на Белорусской валютно-фондовой бирже 27 октября, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» на БВФБ.
Банковский процессинговый центр предупреждает о технологических работах 30 октября
Банковский процессинговый центр 30 октября проведет технологические работы на одном из своих аппаратно-программных комплексах. Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» сообщили в пресс-службе центра.
В период с 2:00 до 6:30 возможны перерывы в обслуживании держателей карт банков, пользующихся услугами центра по обеспечению дополнительной аутентификации при проведении операций в интернете.
Банковский процессинговый центр приносит извинения за неудобства.
Смотрите также:
Банковский процессинговый центр 30 октября проведет технологические работы на одном из своих аппаратно-программных комплексах. Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» сообщили в пресс-службе центра.
Перекладка сетей в районе Золотой Горки завершится до конца года
Идет перекладка старых тепловых сетей в квартале бульвара Мулявина — ул. Золотая Горка — Краснозвездная — пр. Независимости. Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказали в администрации Советского района.
Сделана временная надземная теплотрасса, сейчас идет замена старых труб, выполняются новые врезки. Процесс продолжится до конца года. Все деревья в квартале сохраняются. Как напомнили в администрации района, отключения горячей воды в летний период на этой территории все равно будут. А вот в квартале ул. Золотая Горка — Гикало — Платонова — Берестянская, где ранее прошла реконструкция тепловых сетей, в этом году летом, как и обещали, воду отключать не стали. Конструктивная особенность коммуникаций в этом квартале позволила проводить профилактические работы и сохранить горячее водоснабжение для потребителей.
Фото Владислава Романчука
Смотрите также:
Идет перекладка старых тепловых сетей в квартале бульвара Мулявина — ул. Золотая Горка — Краснозвездная — пр. Независимости. Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказали в администрации Советского района.
«Музей елочных игрушек» начнет работу 29 октября. Что будет представлено на выставке в Минске
Новогодний выставочный проект «Музей елочных игрушек» начинает работу в Национальном историческом музее с 29 октября. Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» сообщили в пресс-службе учреждения.
Выставка является частью крупнейшей мировой коллекции елочных игрушек. Фонды обновляются каждый год. Сейчас вниманию посетителей будут представлены новогодние декорации из Европы, Азии, Австралии, Америки и Африки, аналогов которым нет ни в одном европейском музее.
— Экспозиция расскажет историю производства стеклянных шаров и других украшений с середины XIX в. до наших дней и познакомит с традициями новогодних праздников таких экзотических стран, как Конго, Перу, Индонезия, Новая Зеландия, Северная Корея. Таким образом, через экспонаты посетитель сможет наглядно узнать об обычаях встречи Нового года в разных странах мира, — рассказали в музее.
Проект организован совместно с фабрикой елочных игрушек «ГРАЙ». Посетителям музея обещают раскрыть все секреты производства новогодних украшений на единственной в Беларуси специализированной фабрике. Кроме того, под руководством художников предприятия можно будет пройти образовательные мастер-классы по изготовлению таких игрушек. На выставке также представят миниатюрный интерактивный рождественский городок.
Смотрите также:
Новогодний выставочный проект «Музей елочных игрушек» начинает работу в Национальном историческом музее с 29 октября. Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» сообщили в пресс-службе учреждения.
«По работе ЖКХ меньше всего вопросов». Кочанова — о звонках граждан на прямую линию в Совет Республики
Во время прямой телефонной линии, которую 27 октября проводит председатель Совета Республики Национального собрания Республики Беларусь Наталья Кочанова, меньше всего обращений поступило по работе сферы ЖКХ, передает корреспондент агентства «Минск-Новости».
— По ремонту жилья и благоустройству, например, почти не было обращений, — рассказала журналистам Н. Кочанова. — В большей степени это были имущественные вопросы. В частности, связанные с правом на собственность. Но что радует, так это то, что люди обращаются с вопросами, которые волнуют каждого гражданина нашей страны. Они касаются сохранения мира и спокойствия в нашем государстве.
Кроме того, заметила Н. Кочанова, жителей Беларуси волнуют вопросы, которые касаются системы образования.
— Есть предложения, чтобы священнослужители почаще бывали в наших школах, — сказала Н. Кочанова.
Она пояснила, что телефонные обращения, поступающие на прямую линию в Совет Республики, рассматриваются так же, как и письменные.
— Анализируя эти обращения, мы каждый раз делаем выводы и отмечаем для себя, на чем надо сконцентрировать больше внимания в работе над законопроектами, — добавила Н. Кочанова.
Заметим, что каждое обращение, поступившее на прямую линию 27 октября, взято на карандаш.
Во время прямой телефонной линии, которую 27 октября проводит председатель Совета Республики Национального собрания Республики Беларусь Наталья Кочанова, меньше всего обращений поступило по работе сферы ЖКХ, передает корреспондент агентства «Минск-Новости».
Вечером под Минском ограничат движение транспорта
Движение всех видов транспортных средств временно ограничат в направлении Бреста 27 октября на 369-м км автодороги М1 Брест — Минск — граница Российской Федерации, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в УГАИ УВД Миноблисполкома.
С 17:30 до 19:30 вблизи д. Обчак Минского района запланировано проведение следственного эксперимента по факту ранее случившегося ДТП.
Госавтоинспекция Минской области просит водителей с пониманием отнестись к этому мероприятию и рекомендует планировать время и маршрут движения с учетом данной информации.
Смотрите также:
Движение всех видов транспортных средств временно ограничат в направлении Бреста 27 октября на 369-м км автодороги М1 Брест — Минск — граница Российской Федерации, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в УГАИ УВД Миноблисполкома.
Поражение сосудов и астенический синдром. Врач рассказал об опасных последствиях легкой формы гриппа
Кандидат медицинских наук, врач-терапевт Азизхон Аскаров рассказал об опасных последствиях гриппа, которые могут возникнуть даже после легкой формы заболевания, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на rg.ru.
Эксперт напомнил, что грипп — острое инфекционное заболевание, сопровождающееся болью в горле, высокой температурой до 39–40 °С, слезоточением и другими симптомами. Болезнь может протекать как в очень тяжелой, так и в легкой форме, однако в обоих случаях последствия могут быть одинаково опасными.
— Легкая форма гриппа также требует лечения, и человек точно так же должен находиться на домашнем режиме, поскольку это заболевание связано с воздушно-капельным путем передачи инфекции, — пояснил А. Аскаров.
Также врач обратил внимание на то, что даже за легкой формой гриппа может последовать череда осложнений в виде поражений сердца и сосудов, вирусной пневмонии и других опасных недугов. Кроме того, в результате недолеченной инфекции у пациента может развиться постинфекционный астенический синдром, проявлениями которого являются снижение умственной и физической работоспособности, быстрая утомляемость, плохой аппетит, сонливость и слабость.
Для минимизации рисков инфицирования и возникновения последствий болезни эксперт посоветовал сделать прививку от гриппа, а в случае заражения — строго придерживаться рекомендаций лечащего врача.
Смотрите также:
Кандидат медицинских наук, врач-терапевт Азизхон Аскаров рассказал об опасных последствиях гриппа, которые могут возникнуть даже после легкой формы заболевания, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на rg.ru.
МВД включило в список экстремистских формирований еще один Telegram-канал
Министерство внутренних дел включило в список экстремистских формирований Telegram-канал «Мая краiна Беларусь» и Telegram-чат «Я выхожу/МКБ», сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в ведомстве.
Фото носит иллюстративный характер, Depositphotos
Эти ресурсы признаны экстремистскими и запрещены на территории Беларуси.
Напомним, накануне в черный список были включены Telegram-канал «Кибер-партизаны» и Telegram-чат «Кибер-сливы», Telegram-канал «Дружины народной самообороны — ДНС» и Telegram-чат «ДНС чат», Telegram-канал и чат «Буслы ляцяць», а до этого — ресурсы «Рабочы рух. Расширенный круглый стол» (сайт stachka.org, Telegram-группа «Расширенный круглый стол») и сайт dze.chat.
Справочно
Актуальный перечень организаций, формирований, индивидуальных предпринимателей, причастных к экстремистской деятельности, можно найти на сайте МВД.
Смотрите также:
Министерство внутренних дел включило в список экстремистских формирований Telegram-канал «Мая краiна Беларусь» и Telegram-чат «Я выхожу/МКБ», сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в ведомстве.